Net binnen de grote ring een mooie tijdloze OB

Eengezinswoning voor € 329.000

Boerenkrijgsingel 47, 3500 Hasselt
Ref: 354c
3 slaapkamers
1 badkamer
814m2 grondopp.
EPC: 410 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Net binnen de grote ring, H. Kruis-wijk, een mooie, tijdloze, te renoveren open bebouwing op 8 are 14ca - 1955 - E313 en station vlot bereikbaar. Ramen zijn gedeeltelijk vernieuwd. Er rust een renovatieplicht op het gebouw om binnen de 5 jaar van EPC-label F naar EPC-label D te gaan.

Verdieping -1

Kelder 16 m² kruipkelder onder de living en tuinkamer

Gelijkvloers

Bureau 11 m² buro-hoek
Eetkamer 23 m²
Garage
Inkomhal
Keuken 1 7,4 m² wit: dampkap, oven, frigo, kookplaat, mosa-wandtegels
Living 18 m² tuinkamer
sas toegang naar de tuin
tuinberging of fietsenstalling
Wasruimte 6 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² lavabo, ligbad, wc, inbouwkast
Nachthal met inbouwkast
Slaapkamer 1 11 m² met inbouwkast
Slaapkamer 2 11 m² met inbouwkast
Slaapkamer 3 8 m² met inbouwkast

Verdieping 2

Zolder1 toegang vanuit de hal met een uittrekbare trap - op de zoldervloer ligt 20cm isolatie
Bouwvergunning Ja
- Woningen en/of gebouwen dewelke werden opgericht voor de inwerkingtreding van de wet op de stedenbouw van 29/03/1962 worden vergund geacht. - 1964/00401: Bouwen van een garage: 07/08/1964 vergund - 1968/00166: verbouwen van woning: 17/05/1968 vergund - 1972/00033: verbouwen van woning: 18/02/1972 vergund
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Optionele informatie overstromingsgevoelig - D= middelgrote kans op overstromingen pluviaal (=door hevige neerslag) - In de meer dan 60 jaar dat de huidige eigenaars er gewoond hebben is er nooit overstroming geweest
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 410 kWh/m²
410
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering vast tapijt en tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken gedeeltelijk elektrische rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst gedeeltelijk pvc ramen dubbel glas - gedeeltelijk houten ramen enkel glas - gedeeltelijk afzelia ramen dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.512,96
Ki € 860,00
Geïndexeerd Ki € 1.645,00
Jaartal indexering Ki 2022
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 600 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 814 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 44 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak gedeeltelijk pannen dak - gedeeltelijk plat dak vernieuwd in 2018
Kadastraleafdeling Hasselt 6de afd
Kadastralesectie F
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 247R
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt