De Limburgse Huizenwinkel
Sint-Truidersteenweg 123 bus 0.03 , 3500 Hasselt
T. +32 11 27 43 73
E. [email protected] W. http://www.delimburgsehuizenwinkel.be
Te renoveren open bebouwing
Eengezinswoning voor € 249.000
Oude Truierbaan 7, 3500 Hasselt
Ref: 370
3 slaapkamers
1 badkamer
689m2 grondopp.
EPC: 754 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Degelijke, te renoveren OB op 2 km van het centrum, omgeving Ikea. 3 slaapkamers, uitbreiding op de zolderverdieping is mogelijk door vaste trap. E313 vlot bereikbaar.
Voor woningen in Hasselt GRATIS een energiescan en advies door renovatiebegeleider aanvragen ! Overweeg je te renoveren? Maak kennis met de renovatiebegeleider van Hasselt! Krijg een gratis energiescan en persoonlijk advies voor jouw woning. Van energiebesparende maatregelen tot het aanvragen van premies, wij staan voor je klaar.
Voor woningen in Hasselt GRATIS een energiescan en advies door renovatiebegeleider aanvragen ! Overweeg je te renoveren? Maak kennis met de renovatiebegeleider van Hasselt! Krijg een gratis energiescan en persoonlijk advies voor jouw woning. Van energiebesparende maatregelen tot het aanvragen van premies, wij staan voor je klaar.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ligbad, lavabo, wc | |
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 8 m² | kastjes |
| Living | 30 m² | |
| Veranda |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | toegankelijk met vaste trap - uitbreiding mogelijk |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
1962: Bijbouwen van een badkamer en veranda
1966: Bijbouwen van autobergplaats
1980: bouwen van een serre
1958:
In de archieven van de stad Hasselt kan geen vergunning worden teruggevonden met jaaropbouw 1958.
Indien echter kan aangetoond worden aan de hand van bewijsstukken (bv. kadastrale schets 207) dat de constructie opgericht werd voor 22 april 1962, is cf. art. 4.2.14 §1 van de VCRO het vermoeden van vergunning te allen tijde van toepassing.
Indien op dezelfde manier kan aangetoond worden dat de constructie opgericht werd in de periode vanaf 22 april 1962 tot de eerste inwerkingtreding van het gewestplan op 7 juni 1979, is cf. art. 4.2.14 §2 van de VCRO het vermoeden van vergunning van toepassing, tenzij het vergund karakter wordt tegengesproken middels een proces-verbaal of een niet anoniem bezwaarschrift, telkens opgesteld binnen een termijn van vijf jaar na het optrekken of plaatsen van de constructie.
In beide gevallen kan een opname van de constructie in het vergunningenregister cf. artikel 5.1.3 §2 van de VCRO als vergund geacht aangevraagd worden.
|
|
| Recente bestemming |
Woongebied
woongebieden en gedeeltelijk agrarische gebieden
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| As-Built Attest verkregen | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | B | |
| P-score | B | |
| Optionele informatie | B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 754 kWh/m² |
754
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels, vast tapijt, balatum |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | gedeeltelijk |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Ki | € 661,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.382,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2023 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 689 m² |
| Perceelbreedte | 28 m |
| Perceeldiepte | 49 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 5 |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 564X5 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.