Instapklare comfortabele woning

Eengezinswoning voor € 475.000

Kleistraat 48, 3730 Hoeselt
Ref: 342
4 slaapkamers
1 badkamer
2728m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Instapklare, comfortabele woning op 27 are grond, gelegen op de grens met Beverst en Bilzen. E313 vlot bereikbaar - ongeveer 10 km van Hasselt
Renovaties tussen 1998 en 2008: keuken, badkamer, dak, elektriciteit, cv-ketel, ramen, tuinkamer ...
extra comfort:
- Er zijn 36 zonnepanelen met nog een opbrengst gedurende 10 jaar van ongeveer 1040 Euro per jaar.
- Er is airco in het hele huis.
- zwemvijver,
- videofoon,
- ontkalker,
- waterput
- mooie aangelegde tuin ...

Verdieping -1

Berging
Cv ruimte
cv-kelder
Garage voor 2 auto's achter elkaar
Wasruimte
wijnkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 vernieuwd in 2008: 2 lavabo's, stoomdouche of hammam, sierradiator, badmeubel
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 13 m² open keuken vernieuwd in 2004; 2 frigo's, halogeen kookplaat (2020), dampkap, microgolfoven, vaatwasser (2011)
Living 38 m² met open haard
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m² of buro
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 14 m²
tuinkamer 21 m² bijgebouwd in 2004, aluminium, vloerverwarming
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 4
Zolder1 mogelijkheid om badkamer, wc en slaapkamers bij te maken
Bouwvergunning Ja
- nieuwbouw eengezinswoning, vergund 27/05/1974 - bouwen van een veranda, vergund 09/02/2004
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
gedeeltelijk woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
verkavelingsvergunning 30/07/1973
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming condensatie cv-ketel vernieuwd in 2007 - 2002 nieuwe stookolietank in de kelder
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels, eiken parket, slaapkamers: laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc dubbel glas (1998) - tuinkamer is aluminium (2004) - tuinkamer heeft gedeeltelijk screens -
Videofoon ja
Zwembad ja
Zwembadtekst zwemvijver
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.243,65
Ki € 1.099,00
Geïndexeerd Ki € 2.032,00
Jaartal indexering Ki 2020
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie verzorgde tuin - achterste gedeelte is een wilde tuin met bomen
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 2728 m²
Perceelbreedte 23,97 m
Perceeldiepte 119 m
Gevelbreedte 14,50 m
Aantal gevels 4
Dak leien met een overzetdak (2002)
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt